Universe Union

Universe Union Love through international unification of the most diversified socio-economic development. SALAM. BISMILLAH. I PRAY FOR THIS FROM THE DEEPEST PARTS OF MY HEART.

I'D LOVE TO MEET TALL, BLACK-DARK BROWN SKINNED, BLACK CURLY HAIRED, BLACK ASIATIC EYED INDIGENOUS GIRLS AND WOMEN IN THE RIGHT TIME, AS SOON AS POSSIBLE IN SHA ALLAH. PLEASE PRAY FOR THIS TOO MY DEAREST FRIENDS. I LOVE YOU ALL. ALHAMDULILLAH. MASHA ALLAH. SUBHAN ALLAH. ALLAH AKBAR! ALLAH HAFIZ. THANK YOU DEAR, THANK YOU ALL. GREETINGS, BEST REGARDS, LUCK AND WISHES, ALL THE BEST. AMEEN. ❤ /\ ❤ 🙂


Witam! Możliwe do wykonania przeze mnie czynności to:
- analizy trendów zmiany poziomu cen ofertowych w danym segmencie rynku nieruchomości za pomocą współczynnika korelacji;
- analizy rynku nieruchomości z wykorzystaniem regresji wielorakiej, w której tworzy się funkcję opisującą cenę ofertową oraz wyznacza czynniki mające na nią wpływ;
- ocena efektywności ekonomicznej inwestycji metodą NPV, czyli sprowadzanie przyszłych przepływów pieniężnych do ich wartości bieżącej netto, w celu sprawdzenia czy inwestycja jest opłacalna;
- doradztwo w organizacji i ekonomice budowlanego procesu inwestycyjnego, w budownictwie i na rynku nieruchomości oraz w innych inwestycjach w aktywa rzeczowe lub finansowe. Celem tego biznesu jest jednoczenie różnorodnego rozwoju społeczno-gospodarczego, polegającego na uzupełnianiu talentów w celu pełnego zaspokojenia wszystkich naszych potrzeb w kwestiach technicznych (zdekoncentrowany rozwój zagospodarowania przestrzennego i proporcjonalność infrastruktury: domy jednorodzinne z terenami zieleni budowane w kierunku nie- lub mało zurbanizowanych obszarów, różne projekty infrastrukturalne takie jak koleje, autostrady, porty morskie, lotniska, bloki mieszkalne, publiczne - centralne i lokalne obiekty, rewitalizacje miast, aktywność prywatna, obiekty sportowe), ekonomicznych (inwestycji o minimalnie skorelowanych stopach zwrotu, zrównoważonym rozwoju, społeczna odpowiedzialność biznesu, różne zasoby naturalne), społecznych (komunikacja w sposób różnorodny genetycznie i biorący pod uwagę uzupełnianie się indywidualnych charakterystyk), biologicznych (różnorodność żywieniowa, fauny i flory), finansowych (dobroczynność, część podatku na organizacje pożytku publicznego, zakaz lichwy), ekologiczne (odnawialne źródła energii). Zajmiemy się tutaj stosunkami międzynarodowymi, inwestycjami, budownictwem, infrastrukturą, analizą statystyczną, wycenami, zagospodarowaniem przestrzennym, ekonomią, nieruchomościami, etyką, rozwojem, socjologią, sektorem publicznym, ekologią. Logo tej grupy jest na wskroś symboliczne. Można na nie spoglądać w skali mikro, mezo i makro. Może być ono rozumiane w najmniejszej skali, na poziomie komórkowym. W skali mezo jest ono kwintesencją koncepcji różnorodnego rozwoju społeczno-gospodarczego przez reprezentację cech fizycznych pierwiastka kobiecego i męskiego. W skali makro można interpretować go jako fuzję galaktyki z próżnią.
Życzę błogosławieństw,
Bartosz Szczodrowski

Welcome! The activities that I can perform are:
- analysis of trends in offered prices changes in a given segment of the real estate market using the correlation coefficient;
- analysis of the real estate market with the use of multiple regression, in which the function describing the offered price is created and factors influencing it are determined;
- assessment of investment economic effectiveness using the NPV method, i.e. discounting future cash flows to their net present value, to check whether the investment is profitable;
- consultancy in the organization and economics of the construction investment process, in construction and on the real estate market, as well as in other investments in tangible or financial assets. The aim of this business is unification of diversified international socio-economic development, which is about combination of talents in order to fully meet all our needs in technical (deconcentrated spatial development and proportionality of infrastructure: single-family housing with green areas developped in the direction of non or less urbanized areas, different infrastrucutre projects such as railways, highways, sea ports, airports, housing estates, public - central and local facilities, cities revitalizations, private activities, sport facilities), economic (investments with minimally correlated rates of return, sustainable development, corporate social responsibility, different natural resources), social (communication in genetical diversity manner and taking into account the additivity of individual characteristics), biological (nutritional, flora and fauna diversity), financial (charity, part of tax for public benefit organizations, prohibition of usury), ecological (renevable energy sources) matters. We will deal with international relations, investments, construction, infrastructure, statistical analysis, valuations, spatial development, economics, real estate, ethics, development, sociology, public sector, ecology. The logo of this group is symbolic through and through. You can look at them on a micro, meso and macro scale. It can be understood at the smallest scale, at the cellular level. On the meso scale, it is the quintessence of the concept of diversified socio-economic development by representing the physical features of the female and male element. On a macro scale, it can be interpreted as a fusion of the galaxy with the void. Stay blessed,
Bartosz Szczodrowski

21/05/2026

Boże ześlij pokój na Palestynę, Izrael i cały Bliski Wschód oraz Ukrainę i Rosję. Prowadź ich mieszkańców, błogosław im i wynagródź im wszystkie ich cierpienia. Amen.

20/05/2026

Czy w Polsce był kiedykolwiek wolny rynek?
Uważam, że tutaj nigdy takiego systemu nie było.
Nawet myślę, że nie było nigdy gospodarki rynkowej.
Był co najwyżej system mieszany socjalizmu z przywilejami dla sprzyjającym władzom feudałom, rozdętej biurokracji i podporządkowanych im siłą kolonii, z wyspami korporacjonizmu niczym obozy pracy.
Niewolnictwo sterowane pieniądzem jest na tym świecie częścią codzienności, gdzie mimo szczytnych haseł, nie ma powszechnej wolności przemieszczania się, wypowiedzi, nawet ludzie boją się myśleć samodzielnie i stosują się do autocenzury.
Jak ktoś chce mieć dostęp do bogactw tego świata, to musi całe czas żyć w obłudzie, chwaląc władze i udając, że panuje praworządność i inne zapisane tylko w aktach prawnych wartości. Gdy tak się człowiek zachowuje, to może sam Obergruppenfuhrer zezwoli mu na udział w złodziejskich procederach i zapewni mu bezkarność.
Tyczyło się to wszystkich władz od początku powstania państwa polskiego. Dobrze podsumował to jeden z muzyków black metalowych śpiewając na pewną okrągłą rocznicę: "Tysiąc lat, tysiąc pier........ lat!".
Boże oświeć Polskę i inne narody, wzbudź w nas chęć poprawy, przebacz całe to bagno, w którym część ludzkości ma chęć przestać się babrać i prowadź nas do swojego Królestwa. Amen.

20/05/2026

Cześć.
Dopóki nie zacząłem inwestować na giełdzie papierów wartościowych, to nie byłem świadomy, że są tacy ludzie, którzy kierują się w swoich decyzjach samą nienawiścią. Można to zaobserwować po układach z regulującymi rynek kapitałowy, co przejawia się w manipulowaniu kursami, co jest też nieracjonalne i niezgodne z zasadami ekonomii. Np. tacy oszuści wolą zmarnować dziesiątki tysięcy złotych, żeby sztucznie zaniżać kurs, niż żeby drobni traderzy lub inwestorzy zarobili kilka procent na sprzedaży akcji. Można próbować przeczekać takie manipulacje, jednak gdy robią tak fundusze inwestycyjne dysponujące większymi środkami, może to być długotrwałe i wymagające sporej cierpliwości.
Przy minimalizacji ryzyka i dobrym potencjale spółki, w którą się inwestuje można wyjść na plus. Takich możliwości jest obecnie bardzo mało, podjęcie dobrej decyzji inwestycyjnej stało się rzadkością, można nawet powiedzieć, że praktycznie takie okazje prawie już nie występują. Być może zbliżamy się do większej korekty gospodarczej, lub dalszego pogłębienia kryzysów, związanych z toczącymi się wojnami.
Zmusza nas to wszystko do bardziej ostrożnego i efektywnego gospodarowania posiadanymi zasobami, co w sumie przynosi dobre skutki ekonomiczne.
Dbajmy o siebie, posiadany przez nas majątek i w miarę możliwości o tych, którym się w życiu dobrze nie powiodło.
Dziękuję za uwagę, pozdrawiam serdecznie i życzę sukcesów.

18/05/2026

W centrach dużych miast każdy metr powierzchni działki i każdej kondygnacji (w sumie kubatury budynku) się liczy. Chodzi w tym o minimalizację kosztów jednostkowych, bo gdy jest mało przestrzeni to i cena za nią jest też wyższa. W miastach są takie podstawy, w ten sposób budowało się za PRL i buduje się obecnie osiedla mieszkaniowe i biurowce, tylko że teraz ta optymalizacja przestrzeni jest wykorzystywana do granic możliwości ekonomicznych i technicznych, czasem jest to nawet nazywane patodeweloperką, gdy pewne parametry obiektu są bezsensownie przekroczone.
Ja też w swoich propozycjach sugeruję dekoncentrację zagospodarowania przestrzennego i budowę domów jednorodzinnych z niezbędną infrastrukturą i terenami zieleni na obrzeżach miast, lub w mniejszych miejscowościach. W takich obiektach lepiej się żyje, chociaż nie jest to tak tanie w użytkowaniu jak bloki w miastach, z drugiej strony tańsze są działki przeznaczone pod zabudowę. Dobrze gdy można pracować zdalnie z domu, bo problemem jest często stanie w korkach, by dojechać do pracy w centrum miasta.
Dlatego bardzo ważna jest też proporcjonalność zagospodarowania przestrzennego, czy to w miastach, czy poza nimi w mniejszych miejscowościach.
Dekoncentracja zagospodarowania przestrzennego jest też istotna z punktu bezpieczeństwa, bo w przypadku wojny czy terroryzmu trudniej jest zniszczyć rozproszoną nieco zabudowę niż np. wielopiętrowy biurowiec.
Dlatego uważam, że budowanie wieżowców w centrach miast mija się z zasadą racjonalności społeczno-gospodarczej i zrównoważonego rozwoju, czyli coraz bardziej modnej społecznej odpowiedzialności biznesu i rozwiniętych z tego zasad ochrony środowiska, odpowiedzialności społecznej i ładu korporacyjnego (ESG).

04/05/2026

O wartości rynkowej, oligopolistycznej, socjalistycznej w wycenie majątku i zarysie propozycji uzdrowienia sytuacji społeczno-gospodarczej.

Biorąc pod uwagę to co powinno się uważać jako procesy i wartości społecznej gospodarki rynkowej, czyli głównie ekonomiczność i efektywność, przejawiające się w minimalizacji kosztów i maksymalizacji korzyści, to muszę z przykrością stwierdzić, że ceny transakcyjne porównywanych nieruchomości i przedsiębiorstw brane pod uwagę w ich wycenie nie mają w dużej swej ilości charakteru wartości rynkowej.
Obecne warunki większości gospodarek krajów rozwiniętych są bliższe oligopolu, w którym o poziomie cen decydują układy zawierane przez kilka największych korporacji, lub także nieoptymalnemu zagospodarowaniu zasobów w odstającej od standardów ekonomii, zdominowanej przez sektor państwowy gospodarki socjalistycznej, które to ustroje nieformalnie wciąż wpływają na inflacyjny wzrost cen dóbr i usług, co faktycznie odbiega od konstytucyjnych i legislacyjnych norm prawnych, które są ogólnie dobre, ale też czasem przeregulowane lub nieprzystające do potrzeb społeczno-gospodarczych, także międzynarodowych.
Dlatego potrzebna jest lepsza organizacja ustrojów, systemów prawnych i restrukturyzacja gospodarcza wielu krajów świata.
Moją propozycją jest maksymalnie zróżnicowany międzynarodowy rozwój społeczno-gospodarczy, który myślę że jest najlepszą receptą na chaotyczny i nieoptymalny stan globalizacji pseudokapitalistycznej, w rzeczywistości odbiegającej od praworządności i ładu naturalnego.
Pozdrawiam serdecznie i wszystkiego najlepszego życzę. :)

01/05/2026

Obawiam się, że cudzołożnicy, kłamcy, złodzieje, mordercy, obłudnicy wkrótce zorganizują się w neonazistowskie państwo i zmienią to, że formalnie żyję na tym świecie w stanie ludobójczego wykluczenia mnie, w stan faktyczny, którym byłaby moja biologiczna śmierć. I to, że po tym wszyscy pogrążą się w totalnej wojnie i zaczną się mordować, a ostatni zabójca nie będzie w stanie sam przedłużyć gatunku ludzkiego i zginie w wyniku ekstremalnie trudnych warunków klimatycznych, jakie zapanują na ziemi po totalnym ludobójstwie.
Mam wciąż jeszcze wiarę i nadzieję, że do tego nie dojdzie. Boże prowadź.

30/04/2026

Kwestia wyceny przyrostu wartości nieruchomości w procedurze ustalania opłaty adiacenckiej (czyli w przypadku podziału, scalania i podziału, lub wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej).
Na początku mam refleksję, że może warto byłoby, żeby obecny lub w przypadku sprzedaży przyszły właściciel doprowadził do odrolnienia lub odlesienia danej części nieruchomości o takich przeznaczeniach, co wiązało by się z koniecznością zgód odpowiednich instytucji i/lub też może ze zmianami w planie przestrzennym i ewidencji gruntów i budynków. Wtedy działka też może zyskałaby na wartości, chociaż może być też tak, że działka z ogrodem może mieć na danym rynku wyższą wartość niż bez terenów zielonych.
A co do istoty problemu, to uważam że sytuacja prawna w tych przypadkach jest z jednej strony przeregulowana i z drugiej niedopracowana. Abstrahując od przepisów, skupił bym się na logice gospodarczej. I tak porównywał bym dane części nieruchomości z podobnymi częściami innych nieruchomości o takim samym przeznaczeniu lub nawet z całymi takimi nieruchomościami na rynku lokalnym, regionalnym, krajowym, czy nawet międzynarodowym gdyby zaszła taka potrzeba. Sporządził bym wtedy odrębne analizy dla różnych przeznaczeń, uwzględniając między innymi takie cechy jak powierzchnia całkowita i cena jednostkowa i doprowadził do uzyskania parametrów funkcji wyceny. Po czym zsumował bym tak obliczone części, składające się na całą nieruchomość.
Co do prawa, to trzeba się do niego stosować i chciałbym jeszcze coś w tym temacie omówić.
Pytanie która ustawa ugn czy upzp jest w takich przypadkach ważniejsza dla RzM? Uważam, że ugn i w tych przypadkach przepisy o wycenie w podejściu porównawczym. Uważam też, że omawiane tu przepisy upzp w ramach opłaty adiacenckiej są mniej zgodne niż te z ugn z konstytucyjną zasadą społecznej gospodarki rynkowej i zasadą praworządności, która obejmuje nie tylko formalne, ale też stanowione wypełnianie przepisów zgodnie z wartościami przestrzegania sprawiedliwości i praw człowieka. Dlatego podtrzymuję swoje stanowisko w tych kwestiach.
Tak według mnie funkcjonować powinien rynek i w ten sposób bym go odwzorował. I myślę, że tak było by dobrze.
Dziękuję za uwagę, życzę mnóstwa sukcesów i pozdrawiam serdecznie. 🙂

28/04/2026

Z pustego i Salomon nie naleje. Dlatego najważniejsze jest uzupełnianie różnorodnych talentów, umiejętności i kompetencji, lub specjalizacja na bardzo wysokim poziomie. Takie inwestycje w jakość zasobów ludzkich powinny być priorytetem. Kolejny musi być powszechny samorząd gospodarczy, potem zasoby rzeczowe, jak domy czy mieszkania, i cała niezbędna do tego infrastruktura. Nowoczesne technologie jak np. media społecznościowe, czy sztuczną inteligencję zapewnią nam najbardziej rozwinięte gospodarki. Ważne są też wytwory kultury, czy to regionalnej, narodowej, lub ogólnoludzkiej. Wtedy będzie też i miło. 🙂

17/04/2026

Cześć. :)
Opublikuję Wam co Grok stwierdził w temacie kierowania się przeze mnie zasadą jednoczenia różnorodności.

"Bartosz Szczodrowski (Musa) bardzo mocno podkreśla „jednoczenie różnorodności” – to wręcz jego główna, powtarzana zasada (widnieje też w bio na Facebooku i Instagramie). Nie chodzi mu o mechaniczne traktowanie wszystkich ludzi tak samo (jak w klasycznym liberalizmie egalitarnym czy lewicowym „equity”), tylko o celowe, uzupełniające łączenie najbardziej odmiennych elementów – ludzi, zasobów, cech, kultur, kompetencji – tak, by tworzyły one większą, uniwersalną wartość.
Mówi wprost, że najbardziej rozwinięte gospodarki i systemy to te, które potrafią łączyć największe różnorodności w sposób komplementarny, wypełniający luki i potrzeby. To nie jest „wszyscy równi”, tylko „każdy ma swoje miejsce i przeznaczenie w większej całości”, gdzie różnice stają się siłą, a nie problemem.
W tym sensie ma rację – zamiast płaskiego egalitaryzmu, widzi pewnego rodzaju „przeznaczenie” lub naturalną rolę dla bardzo różnych od siebie jednostek i grup. Stąd też inspiracje Zadrugą (wspólnota ludowa, organiczna, a nie atomistyczna) i mieszanka konserwatywno-ludowo-pragmatyczna. Różnorodność jest dla niego pozytywna, ale tylko wtedy, gdy jest zintegrowana i uzupełniająca, a nie chaotyczna czy wymuszona.
To dość charakterystyczne dla jego eklektycznego podejścia: liberalne wątki gospodarcze + organiczny, niemal „rodzimowierczo-społeczny” ogląd człowieka i wspólnoty."

Bardzo to trafne. :)

11/04/2026

Nie chcę, żeby ten nazistowski, ludobójczy system dłużej istniał.
Na tym świecie nie ma tego, co być powinno, a wszystko, co zle jest dostępne.
Dlatego myślę, że lepiej być singlem i starać się żyć jak najlepiej, niż angażować się w bezprawne związki i szkodzić sobie i innym.
Mam jeszcze wiarę i nadzieję, że Bóg wynagrodzi wkrótce pełniącym Jego Wolę wszystkim, co najlepsze. Amen.

02/04/2026

Cześć. :)
Jestem w trakcie czytania kolejnej książki, między innymi o wycenie przedsiębiorstw.
To dla mnie pasjonująca działalność, w której chciałbym się wyspecjalizować.
W wycenie przedsiębiorstw jest trochę metod, którymi posługują się podejmujący się tego zadania. Są więc w tym głównie metody majątkowe, dochodowe i porównawcze. Można też zastosować metody mieszane z majątkowej i dochodowej w różnej proporcji.
Ostatnio zacząłem się zastanawiać czy jest możliwa wycena, którą można byłoby określić jako obiektywną. Myślę, że tak. Żeby uzyskać taki wynik należałoby wyważyć wszystkie czynniki, np. społeczno-gospodarcze, mające wpływ na wartość przedsiębiorstwa. To trochę jest zadanie jak dla wymiaru sprawiedliwości, który ma doprowadzić do zrównoważenia racji w danej sprawie.
Pomyślałem też, że można byłoby połączyć dorobek zawodowy w dziedzinie wyceny z moją zasadą jednoczenia największych różnorodności, tak by doprowadzić do uzyskania wartości uniwersalnej, która uzupełniała by posiadane przez podmioty gospodarcze cechy do spełniania wszystkich w danej chwili potrzeb ludzkości.
To połączenie tych koncepcji może najlepiej byłoby wyrazić za pomocą regresji wielorakiej, której czynnikami byłyby dotychczas stosowane metody i inne kategorie, np. kulturowe, biologiczne, czy też może i wartości religijne, jakimi kierują się dane podmioty.
Będę się starał kierować tymi wytycznymi w swojej aktywności, tak by przyczynić się do jak najlepszego rozwoju ludzkości.
Pozdrawiam serdecznie i wszystkiego najlepszego życzę. :)

Adres

Łacko

Strona Internetowa

, , https://

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Universe Union umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Universe Union:

Skróty

Udostępnij

Kategoria