Eco- Stiltedorp in oprichting

Er zijn ook veel mensen met ziekten waarbij harde geluiden een grote kwelling zijn, zoals bv. hyperacusis, oorsuizen, PTSS en autisme, die ook bij ons de rust komen zoeken.

Samen leven, wonen, zorgen, werken

Met mensen in een groep wonen heeft veel praktische voordelen. Dat is van oudsher zo, en nu nog steeds. Mensen wonen het liefst in een plaats waar veel voorzieningen zijn.

Maar gevoelige mensen hebben dan al gauw last van alle geluiden in de wijk. Dus wordt voor onze stiltewoongroep waarschijnlijk een plek ver buiten de 'bewoonde wereld' gezocht. Daarom is het des te meer van belang dat we elkaar kunnen helpen. Wat de een niet weet, kan of heeft, weet/kan/heeft de ander weer. Elkaar helpen kan enorm stimulerend zijn en levenszin geven. HSP-ers zijn graag bereid tot helpen, maar gevoel van plicht of dwang werkt bij hen averechts.

Dit samen delen zal wat mij betreft dus geen plichtmatig karakter moeten krijgen. Ieder moet zich vrij voelen in wat hij al dan niet voor de gemeenschap wil en kan doen. Wel is 't goed om dingen te delen en regelmatig bijeen te komen, juist ook weer omdat hsp-ers ee ander niet graag lastig vallen. Dit kan de drempel wat wegnemen om toch hulp te vragen.

Gezamenlijke voorzieningen kunnen bijdragen aan het ontmoeten en helpen van elkaar. Denk hierbij aan een kantine, keuken, woonkamer /ontmoetingsplek, bib./boekenruilkamer/kast overige spullenuitleen/ruil, autodelen, computer-/internetruimte (b.v.k. maar 1 wifipunt op het terrein of zelfs helemaal wifivrij, alleen adsl, gezien gevoeligheid sommigen voor de straling ervan, liefst ook niet te veel elektrische apparaten ivm elektrosmog) , wasruimte, gezamenlijke ( spirituele) tuin, gezamenlijke moestuin /voedselbos/ fruitbomen ed, evt. dieren(boerderij), atelier, (afgelegen!) werkplaats, en natuurlijk nog een extra stilte/meditatieruimte voor wie nog meer rust zoekt dan in 't dorp natuurlijk al is. Dit zou evt. in een geluidsdichte ruimte kunnen worden gemaakt (of juist die werkplaats!).

Taakverdeling zal zoveel mogelijk vanzelf ontstaan o.b.v. wat men graag doet. De één plukt het fruit, de ander zorgt voor moestuin, weer een ander onderhoudt de computers, houdt de bibliotheek/spullenuitleen op orde of regelt de ruimteverhuur.

Maar privacy staat echt voorop, dus eenieder zal zijn eigen plek met eigen tuintje en basisvoorzieningen als do**he en keuken hebben.

En hoofdvoorwaarde is natuurlijk stilte, dus bv. maximaal 1 machinedag per week, geen honden, harde muziek, auto's op terrein etc.

Het dorp

Ook de inrichting van het dorp zal zo spelenderwijs groeien o.b.v. wat de bewoners bedenken. Er zijn al div. ideeën aangedragen. Een voedselbos, moestuin en een stilte/bezinningsplek komen er sowieso.

Een vijver kan dienst doen als regenwateropvang, en tegelijk voor kweekvis ingezet en evt. om te zwemmen. Ook zou middels een vijver een levend water systeem voor recycling urine en do**hewater kunnen worden gemaakt zodat aansluiting op riool niet nodig is. Ontlasting is weer goed te composteren tot mest voor de moestuin.

Voorbeeld van Noordeland in Ter Apel:

Die camping zou in ons geval dan een stiltecamping worden.

de huizen

Er zal een gevarieerd aanbod aan huizen qua grootte, luxe etc. komen. De woningen moeten bij voorkeur los van elkaar liggen, omdat bij rijtjeshuizen/appartementen er vaak geluidsoverlast door de muren heen is. Mocht dit toch te duur worden dan is een rij mogelijk maar dan echt met goede isolatie ertussen. Ik denk hierbij o.a. aan stro-leembouw dat ook geluid goed isoleert, en natuurlijk ook goed geïsoleerde daken en vloeren. Uiteraard houden bewoners zich ook zo rustig mogelijk .

Te denken valt aan tiny home, pipowagen/woonwagen of zelfontwerp, of aarden huisjes, half onder de grond .

Alles bij voorkeur niet hoger dan 2 of 3 etages.

We willen zoveel mogelijk natuurlijk materiaal gebruiken zoals aarde, klei, leem en stro, evt aangevuld met gerecycled materiaal, zoals bv. autobanden (cradle to cradle). Van een oud wijnvat kun je leuk schuurtje maken of een kinder speelhuis . Isolatie v.d huisjes zou bv. met schapenwol kunnen (zie doscha.nl).

ecologisch/milieubewust leven

Hiervoor kan gedacht worden aan:

- permacultuur

- duurzame bouw

- duurzame energie, dus geen houtkachels, maar bv. verwarming met (zelf opgewekt) methaangas of biogas en verder elektrisch via zoveel mogelijk eigen zonnepanelen, zonneboiler, mogelijk warmtepomp . Zelf stroom opwekken met waterkracht middels een beek zou ook een mogelijkheid zijn. Infraroodverwarming is zuiniger dan elektrische kachels.

Energiezuinig koken met hooikist of wonderbag: https://www.mamasjungle.nl/hooimadam/

Water zoveel mogelijk met regenwater (opvangen in putten en of vijver met beekje v/a berg), gezuiverd met helofytenfilter. Riool zo min mogelijk belasten. Gebruikt do**hewater recyclen om toilet door te spoelen. Toiletwater zuiveren middels riet in een schelp met zandbodem. (levend waterfilter).

Eea moet nog bestudeerd. We zullen hierbij te rade gaan bij oa andere ecodorpen.

De locatie

Het liefst komt ons dorp ver buiten de bewoonde wereld. Autowegen, megastallen, windmolens, festivalterreinen, motorcrossbanen etc moet allemaal liefs op grote afstand blijven en ook hanen, dorpen, houtkachels, telefoonmasten, internetcentrales etc. niet te dicht bij.

Er zijn zeker nog plekken in Nederland waar 't merendeels stil is. En we zouden ook nog een aarden wal rond het dorp kunnen plaatsen.

Er is/ komt op 't platteland genoeg ruimte vrij volgens informatie van (oa) erfdelen.nl.

Op herbestemmingnoord.nl staat bv.: Uit onderzoek van Wageningen Environmental Research blijkt dat in de periode 2000-2012 ruim 22.000 agrarische bedrijven zijn gestopt waardoor er circa 21 miljoen m2 aan agrarische bebouwing is vrijgekomen. Hiervan staat op dit moment nog ongeveer 11 miljoen m2 leeg. De verwachting is dat er tot 2030 nog eens 24.000 agrarische bedrijven stoppen. Door grotere bouwvolumes per bedrijf zal het aantal vrijkomende m2 ongeveer 40 miljoen m2 bedragen waarvan 16 miljoen m2 leeg blijft staan

Volgens een lezing op de bijeenkomst van erfdelen.nl 10 nov. 2018 in Groenekan stopt in o.a Noord Brabant de komende 3 jaar 1 /3 van de agrariërs.

regio

Waar het ecodorp komt is nog niet vastgesteld. Voorkeur begon met Gelderland/Noord Brabant/ Noord limburg. Maar er zijn verschillende wensen onder de tot nu geïnteresseerden verspreid over ‘t hele land. Het hoge noorden (Groningen/Friesland) heeft niet ieders voorkeur, maar de lucht is daar wel gezonder,en het is betaalbaar.

Ik zag zelf o.a. de voormalig TBS kliniek Oldenkotte, Kienvenneweg 22 in Rekken (Gem. Berkelland, Oost Ned.) leegstaan, voor een klein deel via Vastgoedbeschermer antikraak bewoond. Zeer rustig en stil gelegen, in prachtige natuur. Zo zijn er veel voormalige (zorg)instellingen, maar ook fabriek(sterrein)en en boerderijen (met - veelal asbest bevattende- stallen), die nu leeg staan of antikraak bewoond worden en dikwijls in bezit gekomen van bv. provincie of natuurorganisaties (na bv. overlijden van de laatste eigenaar).

Combinatie met voedselbos

Het idee dat hier staat: https://www.marjoleininhetklein.com/2018/11/12/tiny-houses-en-nieuw-bos/ zou zéér goed bij ons passen. De gemeenten Wageningen, Zwijndrecht, Nijmegen, Westerveld, Oss, Westland, Horst aan de Maas, Oosterhout en Zeewolde hebben interesse hierin, dus deze gemeenten zouden we kunnen benaderen. Zie ook knooperf de Veldboer in Tubbergen : https://erf-goed.nl/knooperfdeveldboer/ .

Bos rond ons dorp is alleen al wenselijk om evt. kachelrook ea luchtverontreiniging te neutraliseren.

Ik vroeg me al vaak af: Waarom kunnen in een Centre parks wel mooi in 't groen gelegen (vakantie)huisjes staan, en in een woonwijk niet? Voor brandveiligheid/bereikbaarheid gelden bij vakantieparken dezelfde regels als voor woongebieden, dus dat kan niet de reden zijn. Bomen die bij elkaar staan waaien niet zo snel om, dus ook dat gevaar is niet de reden.

Het onderhoud van bos is misschien nog wel makkelijker dan van gras en plantsoentjes.

Er zijn veel meer initiatieven om anders – beter voor het milieu , socialer etc - met de aarde om te gaan, maar helaas zitten we nog steeds vast aan het systeem van bezit. De mooiste (stilste) plekken zijn in ‘t algemeen voor de rijksten cq voor grote huizen met weinig mensen erin en niet voor veel mensen met kleine huisjes. ‘t Oude systeem zullen we ons vooralsnog in moeten schikken, al komen er steeds meer gemeenten die proeven doen -op mooie lokaties- met tiny homes. ‘t Is bv. de Stadsnomaden Nijmegen gelukt om na vele omzwervingen, telkens weer verjaagd worden, een vaste legale gratis plek/officieel adres te krijgen van/in de gem. Nijmegen.

Gewoon maar ergens gaan staan op een braakliggend terrein, met pipowagens e.d., is misschien een kortere weg dan via de juridische/bureaucratische molens. Maar beter toch eerst proberen overheden te overtuigen van de ‘meerwaarde’ van ons project.

Zij (en bewoners in de omgeving) vrezen misschien voor drukte en overlast als er veel mensen bij elkaar wonen (in landelijk gebied). Maar bij milieubewuste mensen, die bv. samen 1 auto delen en verder per fiets/ OV reizen, samen inkopen doen, samen spullen delen en zeer weinig verbruiken aan water, energie etc., zal dat wel meevallen. Ook zal het landschap niet verpest worden met mooie huisjes van natuurlijk materiaal temidden van veel groen. Liever 21 tiny homes dan 3 XXL huizen. Een voordeel voor de bank: als er één niet meer betaalt, dan betalen de andere 20 nog wel. Daar is dus meer buffer dan wanneer één van die 3 XXL-gezinnen failliet gaat.

Woonvorm / Organisatiestructuur

Stichting en/of cooperatie is een mogelijkheid. Tot nu meldden er merendeels deelnemers die van huur afhankelijk zijn, maar ook een paar met wat eigen geld. Die zouden bv. certificaten in de coöperatie kunnen kopen, samen met grotere financiers. De rest kan daarvan huren.

Grond kopen of pachten is ook afhankelijk van wat er mogelijk is op 'de ideale locatie'.

Percelen kadastraal scheiden en de huizen los van de gemeenschappelijke gebouwen houden, of één coöperatie voor alles, moet allemaal nog bekeken worden.

(info oa http://www.lvcw.nl/zelfbeheer-en-wooncooperatie ,

https://www.ecodorpboekel.nl/korte-uitleg-over-onze-certificatenactie-en-ons-project/ en https://www.ecodorpboekel.nl/organisatiestructuur/ )

Zelf inkomsten verwerven

Er zijn allerlei mogelijkheden om wat 'bij ' te verdienen op/met ons terrein, bv.:

- verhuur zonnepanelenpark (m.n op de daken vd (hoofd)gebouwen en huisjes https://www.duurzaambedrijfsleven.nl/agri-food/30793/zonne-energie-gewas?utm_source=nieuwsbrief&utm_medium=e-mail&utm_campaign=Daily+Focus+8+Januari

- verhuur weide

- geld besparen door onderlinge 'ruilhandel' (diensten/spullen) en eigen moestuin.

- evt. stiltecamping, retraitecentrum, workshops, of andere ‘bedrijvigheden’ aan huis

eea afhankelijk van wat de bewoners willen en kunnen. Er is een enquete voor geïntresseerden. De resultaten dienen als leidraad voor het projectplan.

fondsenwerving

Ideeën voor financiering zou kunnen zijn:

-crowdfunding (zie vb https://ecodorpnoordeland.nl/) en bv. certificaten (vb. ecodorp Boekel )

- bedrijfjes vragen als leden van ons bij hen iets afnemen de opbrengst aan ons Stiltedorp te doneren (zie vb. Allemansland facebook 7-9-18 https://www.facebook.com/ecodorpallemansland/photos/pcb.488559468279157/488558648279239/?type=3&theater )

Ook zou subsidie misschien mogelijk zijn. Voor vernieuwende projecten heeft Provincie potjes. Zie bv. https://www.buitenkansenoverijssel.nl

-Tenslotte kan misschien in de zorghoek iets geprobeerd. Waarom wel 'asocontainers '(skaeve huse) voor degenen bij wie het echt fout ging, waarom niet zoiets voor mensen die door ziekte of hooggevoeligheid iets minder prikkels verdragen dan anderen?

Woningbouwverenigingen durven dit soort 'tiny home parken' steeds meer aan. Zo komt er bv. in Malden voor jongeren tot 35 jr. een park met 18 kleine huisjes, 'droogsehof.nl'. Dit project ligt wel binnen bebouwde kom, maar zoiets kan ook perfect op de plek van een oude fabriek of boerderij met stallen komen lijkt mij. En Apeldoorn stelt een terrein ter beschikking https://www.apeldoorn.nl/tinyhouses?highlight=tiny%2c%20house

hulpbureaus

Er is contact met Erfdelen.nl en http://bureauviertel.nl/ .

Nog contact gezocht kan worden met:

https://www.stut-consult.nl

http://www.kilimanjarowonen.nl

http://www.gemeenschappelijkwonen.nl/de-federatie

www.lvkk.nl

https://www.zininbuiten.eu/hoe-vind-je-een-boerderij-voor-collectief-wonen

http://www.faro-advies.nl/index.php/nl/

WBVG.nl en delatei.nl hebben nergens op gereageerd. zie https://www.wbvg.nl/woonkr8-intro/ en https://www.delatei.nl/projecten

Voorbeelden andere woongroepen/ecodorpen

https://allemans.land/

https://ecodorpnoordeland.nl/.

https://www.woldwijk.nl/over-woldwijk/

https://www.masconmenos.nl/.

http://www.ecodorp-akasha.nl/

http://www.anastasiadorp.nl

http://www.ecodorpzwolle.nl (helaas opgeheven).

https://www.harderwijk.nl/organisatie/tiny-houses_43268/

aardehuis.nl

woongemeenschapeikpunt.nl

https://wonenenruimte.gelderland.nl/praat+mee/1018489.aspx#comment_1241062 / https://www.facebook.com/tinybuurtschap.nl/

www.wgwijland.com

http://www.ecodorpnederasselt.nl

www.cpodegetijden.nl

https://arneco.org/wie-zijn-wij/

https://kersentuin.nl

http://www.vasstgoed.nl (voor autisten)

https://www.hofvanmoederaarde.nl/missie/. Ze geen ook trainingen hoe een goede gemeenschap te vormen: https://www.hofvanmoederaarde.nl/evenement/bloeiende-gemeenschappen-vormen/

http://www.nieuwbouwlust.nl/de-laatste-vrije-woning-verkocht

https://www.youtube.com/watch?v=BccexYZ2gNM

Alle actuele initiatieven staan op

https://www.tinyhousenederland.nl/kaart/ en

http://ecodorpennetwerk.nl/kaart-alle/

Ben je geïnteresseerd / wil je meedoen? dan kun je je melden op deze facebookpagina (via privé bericht) of door op deze advertentie te reageren: http://www.woongroep.net/?p=entry;eid=14768;cid=6;sort=creation_date;order=desc