05/02/2016
Deliziosa villa con giardino.
Posizione
Ubicata in zona residenziale con ampio soleggiamento e bassa densità edilizia la villa gode di un delizioso panorama che spazia tra le colline iblee e l’Etna, situata esattamente in Via Pier Santi Mattarella (prossimamente Via Ferrari) angolo via Palmiro Togliatti, Comiso.
Dintorni
A pochi isolati dal centro, la villa giace vicino la caserma dei carabinieri, l’ospedale e vari supermercati.
Inoltre, a 5 minuti di strada sono presenti alcuni ristoranti e banche, il Parco urbanistico dell’Ippari, un benzinaio, diversi bar, una chiesa, una carrozzeria e altro raggiungibile anche a piedi.
Di facile accesso sono la zona industriale PIP di Comiso, gli sbocchi per Vittoria, Ragusa, Chiaramonte e per dirigersi all’Aeroporto di Comiso (voli nazionali ed europei) in pochi minuti.
Adatta per:
La villa è predisposta per ospitare comodamente fino a sei persone, adatta a giovani coppie, famiglie, single e chi desidera trovare l’ambiente ideale per godersi la pensione in piena tranquillità.
Chiunque voglia godersi la naturalezza del giardino, la libertà e l’indipendenza (no spese condominiali) di una casa che rispetta l’ambiente (classe energetica A).
La sinergia tra una progettazione impeccabile e la ricerca accurata dei materiali rende questa casa un posto con i massimi standard di sicurezza per la tua famiglia e la salute dei tuoi figli.
L’attenzione ai dettagli ha permesso di realizzare un immobile che gode di signorilità pronto per le vostre esigenze con spazi per voi e i vostri ospiti.
Vantaggi:
Trattasi di villetta di nuovissima costruzione con giardino che circonda il davanzale, con elegante ingresso autonomo dotato di gradini a ventaglio.
Con la sua solida struttura antisismica e una distesa di circa 300 mq di superficie complessiva, questa villa consente di sfruttare in piena comodità degli ampi spazi predisposti, con la possibilità di godere inoltre di una elevata versatilità, attraverso la possibile rivisitazione degli spazi interni e dei mobili per incontrare a pieno le tue esigenze.
A conferire migliore riservatezza contribuisce la divisione tra zona notte e zona giorno, che consente quindi di gestire in piena autonomia gli ambienti disponibili anche in presenza di ospiti.
La villa è dotata di numerose finestre, molte delle quali danno su ampi balconi: questo consente una corretta areazione e un abbondante luminosità.
Lo spazio in garage consente di eseguire manovre in tutta sicurezza e inoltre, permette di conservare i tuoi preziosi ricordi senza ingombri.
Gli spazi esterni del giardino permettono di trovare momenti di sano svago anche per i più piccoli e gli animali domestici.
La bassa densità di traffico della zona caratterizza la qualità dell’aria, fornisce una considerevole tranquillità e una maggiore sicurezza.
La sua posizione a soli 5 minuti dai principali servizi garantisce autonomia da mezzi di trasporto.
Questi sono solo alcuni dei tanti vantaggi che ti invitiamo a scoprire!
Descrizione tecnica
Struttura portante in calcestruzzo armato con solaio in latero cemento solido di tipo antisismico.
La villetta è suddivisa in quattro piani e sette locali più un vano tecnico:
· Piano seminterrato con vasto garage di 87,3 mq + ampio spazio di manovra.
· +Piano terra (zona giorno) composto da cucina (19,5 mq), soggiorno (31,9 mq) e wc (4,60mq).
· +Primo piano (zona notte) composto da tre camere da letto soleggiate, tutte dotate di balcone, con superfici da 17 mq, da 14,60 mq e da 9,20 mq, con ampio bagno da 10 mq.
· +Ampia mansarda, con terrazza da circa 10 mq.
Prezzo in trattativa riservata con possibile consultazione delle tavole progettuali.
Per informazioni contattare il 3922262220, privato, no agenzia.
