Confedilizia Forlì - Cesena

04/09/2026

Focus Confedilizia n. 15/2026

03/09/2026

📖 È disponibile il nuovo numero di Confedilizia notizie – Settembre 2026

In questo numero:
2016-2026 Dieci anni dal sisma del centro Italia, investire in prevenzione;
Ruderi in Italia: una crescita continua “grazie” all’Imu;
Focus sulla cedolare secca;
Il decreto Infrastrutture-Pnrr è diventato legge;
36° Convegno del Coordinamento legali della Confedilizia, in programma a Piacenza sabato 19 settembre, dedicato quest’anno alla compravendita di immobili e all’attività edilizia in condominio.

Inoltre: rassegna stampa; casa e fisco; casi clinici di locazione e condominio; giurisprudenza sugli immobili; attività delle Associazioni territoriali e principali novità dal Parlamento.

👉Maggiori informazioni sul nostro sito:

All’interno • Dal Parlamento Proposte e interrogazioni di interesse per il settore immobiliare • Ruderi in Italia: una crescita continua “grazie” all’Imu • RASSEGNA STAMPA • Focus sulla “cedolare secca” • È legge il decreto Infrastrutture-Pnrr • Casi clinici di locazione •...

01/09/2026

Scadenzario Tributario – Settembre 2026

07/08/2026

CONFEDILIZIA: L'IMU CONTINUA A PRODURRE RUDERI
+129% DAL 2011, +1,1% NELL’ULTIMO ANNO

Continua ad aumentare il numero degli immobili ridotti in ruderi. Lo rileva la Confedilizia sulla base dei dati diffusi dall'Agenzia delle entrate sullo stato del patrimonio immobiliare italiano. Le cosiddette "unità collabenti" – cioè i fabbricati totalmente in rovina, inseriti nella categoria catastale F/2 – hanno raggiunto nel 2025 quota 635.754 nel 2025, con un incremento dell'1,1% rispetto all'anno precedente (quando erano 629.022).

È però il confronto con il periodo pre-Imu a evidenziare la portata del fenomeno: dal 2011, anno di introduzione dell’imposta comunale sugli immobili, il numero di ruderi è passato da 278.121 a 635.754: un incremento di circa il 129%, che segnala una vera e propria emergenza.

Al degrado materiale si accompagna un degrado sociale. Questi edifici – per circa il 90% di proprietà di persone fisiche – diventano ruderi spesso per effetto del solo trascorrere del tempo, ma in molti casi anche per azioni volontarie dei proprietari, come la rimozione del tetto, finalizzate a sottrarsi alla tassazione patrimoniale. L’Imu, infatti, si applica anche agli immobili dichiarati “inagibili o inabitabili”, fino a quando essi non vengano formalmente classificati come unità collabenti.

“La politica – rileva il presidente della Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa – non può continuare a ignorare che una parte significativa del nostro patrimonio immobiliare – spesso costituita da immobili di scarsissimo o nullo valore economico, situati in aree ormai spopolate – continua a deteriorarsi e in casi sempre crescenti addirittura a divenire fatiscente. Occorre salvare quella che dovrebbe essere considerata a tutti gli effetti una risorsa nazionale. Servono politiche capaci di intervenire su più fronti, dalle infrastrutture alla rigenerazione urbana, dalla riqualificazione al rilancio dei territori. Ma è indispensabile affrontare anche il nodo dell'Imu, una patrimoniale che, gravando ogni anno su immobili spesso privi di qualsiasi redditività, contribuisce ad accelerarne il degrado anziché favorirne il recupero”.

06/08/2026

Lunedì 7 settembre, dalle 17 alle 18, si svolgerà il consueto appuntamento con “Parliamo di…”, il ciclo di seminari sulla casa, sul condominio e sull’immobiliare, organizzato dalla Confedilizia.
L’argomento trattato sarà “Condominio e indennizzi per opere pubbliche” e, assieme al dott. Antonio Nucera, responsabile del Centro Studi della Confedilizia, interverrà l’avv. Paolo Prato, componente il Coordinamento legali della Confedilizia.
L’evento sarà trasmesso sul sito Internet, sulla pagina Facebook e sul canale Youtube della Confedilizia
Gli associati potranno mandare quesiti, attinenti al tema trattato, fino al prossimo 25 agosto alla mail [email protected].

05/08/2026

https://www.facebook.com/share/v/1HXpiY1MSo/?mibextid=wwXIfr

03/08/2026

Scadenzario Tributario – Agosto 2026

31/07/2026

https://www.confedilizia.it/e-disponibile-il-numero-14-26-della-newsletter-confedilizia/

Strumento informativo dell’Organizzazione storica della proprietà immobiliare pensato per tutti coloro che sono interessati – sia per la gestione dei propri immobili sia per motivi di lavoro – a conoscere le ultime novità e le analisi relative al comparto.

24/07/2026

Focus Confedilizia n. 14/2026

17/07/2026

FORLI’. Confedilizia Forlì-Cesena e UGL Romagna hanno sottoscritto un Protocollo d’Intesa volto a promuovere una collaborazione stabile sui temi del w...