09/05/2017
सभी सम्मानीय रेहवासी गण सागर प्रीमियम टॉवर मोहल्ला समिति नमस्कार । हमारे द्वारा दिनांक 07/05/17 जिस आमसभा का आयोजन कर चर्चा हुई । बिल्डर के द्वारा जो मूलभूत सुविधाएं देने का आश्वासन दिया गया था ,उन्हें ही 3 वर्षों बाद भी पूर्ण नहीं किया गया है ।बिल्डिंग के निर्माण में भी खामियां हैं। जिसकी वजह से बिल्डिंग में क्रैक जा आ रहे हैं ।इसके अतिरिक्त फायर फाइटिंग ,वाटर हार्वेस्टिंग सिस्टम, इन सभी सुविधाओं के देने के लिए क्यों हमें बार-बार बिल्डर के समक्ष गिड़गिड़ाना पड़ रहा है ,समझ में नहीं आता हैं । मित्रों जिस जगह क्लब हाउस एवं स्विमिंग पूल है ,यह भी शासकीय स्थान पर निर्मित है तथा विवाद का कारण रहेगा । जिस प्रकार ए की पार्किंग तथा सी ब्लॉक की पार्किंग समस्या आज भी कायम है तथा f. a .r में शेड बनाकर पार्किंग की व्यवस्था किसी भी प्रकार से उचित नहीं कही जा सकती ,जबकि इसके लिए हमारे रहवासी भाइयो से 90 एवं 60 प्रति शेड के हिसाब से पूर्व में पैसे लिए गए हैं । इस प्रकार पैसे भी देने के बाद ,आम कैंपस के रास्ते में शेड़ बनाकर दिए जाना किसी भी प्रकार से उचित प्रतीत नहीं होता । अन्य कैंपस में बिल्डर द्वारा सभी सुविधाएं दी जा रही हैं ।जब तक उपरोक्त सभी सुविधाएं प्राप्त नहीं होती मेंटेनेंस शुल्क बढ़ाना तो दूर की बात वर्तमान में दिए जा रहे मेंटेनेंस चार्ज को भी बंद किया जाना उचित प्रतीत होता है ।जब तक हमारे ए व सी ब्लॉक के भाइयों को पार्किंग की व्यवस्था नहीं की जाती अथवा उनके पैसे वापस नहीं किए जाते । इसी प्रकार शासकीय भूमि पर क्लब हाउस का निर्माण और उसके लिए 25000 का शुल्क भी उचित नहीं है ,जिन्हें बिल्डर को नियमानुसार बापस करना चाहिए । मेरा आप सभी से विनम्र निवेदन है ,हमारी समितियां जो कार्य करेंगीं वह अपने स्थान पर है, उस फीडबैक के आधार पर हमें आगामी चर्चा करना है ।लेकिन साथ ही जो ऊपर समस्याएं हैं , उनके विषय में भी संघर्ष के लिए तैयार रहना चाहिए तथा ₹1000 का मेंटेनेंस भी तभी दिया जाना चाहिए जब हमारी उपरोक्त समस्याओं का निराकरण बिल्डर द्वारा कर दिया जाए । इसी प्रकार स्टार सोसायटी द्वारा डी एवं ई ब्लाँक से मैंन्टिनेंस चार्ज लेने का भी कोई औचित्य नहीं है , क्योंकि दोनों ब्लॉक एनजीटी द्वारा अवैध घोषित किए गए हैं । उनका चार्ज कोई भी सोसाइटी नहीं ले सकती है । यह भी एक प्रश्न है ? मेरा आपसे निवेदन है , इसके लिए बिल्डर के द्वारा जो मूलभूत सुविधाएं देने का आश्वासन दिया गया था ,उन्हे 3 वर्षों बाद भी पूर्ण नहीं किया गया है । बिल्डिंग के निर्माण में भी खामियां है ।जिसकी वैसे बिल्डिंग में टेरेसा रहे हैं इसके अतिरिक्तइन सभी सुविधाओं के देने के लिए जो हमें बार-बार बिल्डर के समक्ष गिडगिड़ाना पड़ रहा है समझ में नहीं आता ।मित्रों जिस जगह स्वीमिंगपूल तथा क्लब हाऊस का निर्मित है वह शासकीय स्थान पर निर्मित थे तथा विवाद का कारण भी रहेगा जिस प्रकार पार्टी के तथा सी ब्लॉक की समस्या जभी कायम है तथा ऐसे यार में शेड बनाकर पार्किंग की व्यवस्था किसी भी प्रकार से उचित नहीं कही जा सकती जब किसके लिए हमारे रहवासी भाइयों से नब्बे एवं साठ हजार प्रति पार्किंग के सबसे पूर्व में पैसे लिए गए हैं इस प्रकार पैसे भी देने के बाद हम केंपस के रास्ते में शेड बना कर दिए जाना किसी प्रकार सोच प्रतीत नहीं होता अन्य कैंपस में बिल्डर द्वारा सभी सुविधाएं दी जा रही हैं और जब तक उस वक्त सभी सुविधाएं प्राप्त नहीं होती मेंटेनेंस बढ़ाना आना तो दूर की बात वर्तमान में दिए जा रहे मेंटेनेंस को ही बंद किया जाना उचित प्रतीत होता है जब तक हमारे ए तथा सी ब्लॉक के भाइयों को पार्किंग की व्यवस्था नहीं की जाती अथवा उनके
पैसे वापस नहीं किए जाते इसी प्रकार शासकीय भूमि पर क्लब हाउस निर्माण उसके लिए 25,000 का शुल्क उचित नहीं है जिन्हें बिल्डर को नियमानुसार वापस करना चाहिए मेरा सभी से विनम्र निवेदन है हमारी समिति आज कार्य करेंगे । साध्वी जो ऊपर समस्याएं हैं उनके विषय में भी संघर्ष के लिए तैयार रहना चाहिए तथा ₹1000 का मेंटेनेंस भी ,तभी दिया जाना चाहिए जब हमारी उपरोक्त समस्याओं का निराकरण बिल्डर द्वारा किया जाए । आप सभी कहे तो"" याचना नहीं अब रण होगा रण भी यह भीषण होगा "
--अध्यक्ष मोहल्ला समिति. सागर प्रिमियम टाँवर
