Julien Steinger - ORDIM Immobilier

29/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | AUXERRE 📍

Proche centre ville, dans une copropriété de 2 propriétaires divisée en trois bâtiments, est a vendre deux bâtiments composés de 7 appartements, type : 2 studios, 3 F2 et 2 F3. Les appartements sont tous équipés de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Le rapport annuel actuel brut est de 39 780€. Syndic bénévole géré par le propriétaire actuel des 7 lots d'appartements. Les appartements on tous leurs compteurs d'eau et d'électricités individuels, il y également un compteur d'eau et d'électricité pour les communs. Classements DPE : F3 en C et A / F3 en C et B / F2 en D et B / F2 en D et B / F2 en E et B / Studio en D et B / Studio en E et B Pour plus de renseignement, contacter nous ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

▪ Immeuble
▪ 14 pièce(s)
▪ 322 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 293 kWhEP/m².an(NS)
▪ 424000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/8_60216377/immeuble-de-rapport-a-auxerre-centre-ville.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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28/05/2026

✨ Nouveau | À louer | AUXERRE 📍

AUXERRE - ZONE COMMERCIALE LES CLAIRIONS - BATIMENT COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 Bâtiment se décomposant sur deux niveaux, un niveau rez de chaussée de 666m² comprenant une zone commerciale d'exposition et une zone de bureaux et un niveau de 657m² au niveau -1 comprenant réserves, ateliers, locaux sociaux, parkings avec bornes de recharges électriques sur une parcelle de 5509m². Chauffage central gaz, climatisation réversible. Dossier complet sur demande

▪ Local
▪ 1323 m²
▪ 14000€ par mois

https://www.ordim-immo.com/fiches/24-206-208_59406003/auxerre---zone-commerciale-les-clairions---batiment-commercial-emplacement-n%B01.html

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27/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | AUXERRE 📍

Dans un immeuble avec ascenseur, F3 en parfait état comprenant une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon et une vue saisissante sur St Eusèbe, salle d'eau neuve, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. A VISITER Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.23 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 73 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 137 kWhEP/m².an(C)
▪ 159900€

https://www.ordim-immo.com/fiches/3-33-29_60031610/en-exclusivite-%3A-residence-st-eusebe.html

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26/05/2026

Découvrez comment un studio de 9m² à Paris peut sembler trois fois plus grand grâce à une technique d'architecture japonaise peu connue.

Cet article révèle les secrets d'optimisation des petits espaces, prouvant qu'avec les bonnes idées, même le plus petit des appartements peut devenir spacieux.

Cela pourrait-il changer la façon dont nous percevons et utilisons notre espace de vie?

Restez à la pointe des tendances en architecture et découvrez des astuces révolutionnaires pour votre intérieur! 🏠✨




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Ce studio de 9m² optimisé à Paris prouve qu’un petit espace peut paraître immense grâce à une astuce d’architecture japonaise surprenante !

26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | FLOGNY LA CHAPELLE 📍

EXCLUSIVITÉ Au pied. des commerces : Plain-pied de 2002 avec Vue Campagne À Flogny-la-Chapelle, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis ! Cette maison parfaitement entretenue offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature. L'intérieur : Pièce de vie lumineuse (2 baies vitrées) avec cuisine équipée ouverte. 3 chambres + un espace bureau/chambre supplémentaire. Salle d'eau, WC et cellier/buanderie. Confort : Chauffage au sol (partie jour), adoucisseur d'eau et grand garage. DPE D L'extérieur : Terrain clos avec portail motorisé. Double terrasse (bois à l'avant et dragées à l'arrière) pour savourer le calme absolu. Le + : Une construction récente, fonctionnelle et une intimité totale,. Proximité immédiate des services : écoles et commerces à pieds.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 112 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 201 kWhEP/m².an(D)
▪ 199900€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60290301/flogny-la-chapelle.html

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | AUXERRE 📍

Magnifique appartement de 195m² en plein coeur du centre ville d'Auxerre : - Espace de réception exceptionnel de 100m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Bien rare alliant caractère, confort et luminosité à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'Auxerre. *A DECOUVRIR SANS TARDER* Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 195 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 141 kWhEP/m².an(C)
▪ 299000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/3-33-30_59391136/exclusivite-quartier-de-l%2Bhorloge-auxerre.html

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25/05/2026

Explorez la tendance immobilière actuelle qui façonne l'avenir du marché !

La durabilité et les maisons écologiques sont plus populaires que jamais ! Les acheteurs cherchent de plus en plus des propriétés avec des caractéristiques respectueuses de l'environnement comme les panneaux solaires et l'isolation écoénergétique. 🌱🏠

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23/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | COULANGES LA VINEUSE 📍

Proche du centre de Coulanges la vineuse, charmant village vigneron au sud d'Auxerre, Maison du 18éme siècle en cour de rénovation avec cour et jardin clos comprenant au rez de chaussée : Entrée avec couloir desservant : Salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bains/WC et grenier aménageable. Matériaux dans la pure tradition bourgeoise, boiseries, Tomettes, Cheminée ... Dépendances comprenant : Studio équipé de 35 m² environ, Greniers aménageables, écuries, granges, magnifique caves voûtées. L'ensemble sans vis à vis.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 250 m²
▪ 216000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_58618127/maison-coulanges-la-vineuse-223-m2.html

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22/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | TONNERRE 📍

Pavillon sur sous-sol situé dans un quartier très calme, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon/séjour, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, deux chambres, des toilettes et un bureau avec accès à l'étage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. Un grand sous-sol complet comprenant un garage avec lavabo et emplacement pour machine à laver, deux grandes pièces ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos. Fosse septique. Chauffage électrique à prévoir de remplacer. Huisseries à revoir. Superficie totale avec sous-sol : 203 m² EXCLUSIVITE ORDIM TONNERRE 06 73 22 12 71 JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 262 kWhEP/m².an(E)
▪ 119000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60370404/pavillon-sur-sous-sol-tonnerre.html

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21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MOLOSMES 📍

Maison dans le secteur du Grand Viré MOLOSMES, cette maison de village pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel, elle séduit par son authenticité et son confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : Une cave, une seconde maison située dans la même cour, comprenant une grande pièce de vie, un grenier aménageable et un garage. Un second grand garage indépendant avec terrain se trouve également juste en face de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements récents assurant confort et praticité au quotidien : fosse septique conforme, adoucisseur d'eau, fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets électriques au rez-de-chaussée et sur la véranda, volets manuels à l'étage ainsi qu'un système d'alarme. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette maison de village offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, à proximité de Tonnerre, de Chablis et des vignobles bourguignons. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 151 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 131 kWhEP/m².an(C)
▪ 119000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_59314975/maison-molosmes.html

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20/05/2026

✨ Nouveau | À louer | AUXERRE 📍

AUXERRE, appartement de type F2 de 38m² proche commerces et IUT comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau. Un garage.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 38 m²
▪ Classe climat: 73 kgCO2/m².an(F)
▪ 429€ par mois

https://www.ordim-immo.com/fiches/3-32-35_54122421/auxerre-appartement-f2-38m%B2-proche-commerces-et-iut.html

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