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Dicas de imóveis em Cascais

Excelente Apartamento T1 com Terraço no Coração do Príncipe Real – junto à Praça das Flores.Totalmente remodelado, situa...
09/06/2026

Excelente Apartamento T1 com Terraço no Coração do Príncipe Real – junto à Praça das Flores.
Totalmente remodelado, situado a apenas 50 metros da icónica Praça das Flores, numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lisboa.
O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural excecional e pelo acesso a um terraço privativo, ideal para momentos de lazer e descontração no centro da cidade.
Com uma renovação cuidada e acabamentos de qualidade, o apartamento é composto por:
-Sala de estar confortável com ar condicionado.
-Cozinha moderna e funcional
-Quarto acolhedor
-Casa de banho elegante e contemporânea
-piso em madeira confere um ambiente sofisticado, garantindo conforto térmico e um elevado nível de bem-estar.
-As caixilharias em PVC com vidros duplos asseguram excelente isolamento térmico e acústico.
Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais valorizadas de Lisboa, combinando charme, centralidade e qualidade de vida.
Imóvel não disponível para ocupação imediata.
499.000€

Excellent 1-Bedroom Apartment with Terrace in the Heart of Príncipe Real – next to Praça das FloresFully renovated apartment, located just 50 meters from the iconic Praça das Flores, in one of Lisbon’s most exclusive and sought-after areas – the elegant Príncipe Real neighborhood.The property stands out for its exceptional natural light and access to a private terrace, ideal for leisure and relaxation in the city center.With careful renovation and quality finishes, the apartment comprises:Comfortable living room with air conditioning.Modern and functional kitchenCozy bedroomElegant and contemporary bathroomThe wooden flooring provides a sophisticated atmosphere, ensuring thermal comfort and a high level of well-being. The PVC window frames with double glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation.A unique opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most valued locations, combining charm, centrality and quality of life.Property not available for immediate occupancy.

Sabes que impostos tens que pagar na compra de um imóvel?O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (...
06/03/2024

Sabes que impostos tens que pagar na compra de um imóvel?
O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) tem de ser pago sempre que um imóvel muda de proprietário. A liquidação do imposto é da responsabilidade do comprador e o cálculo tem como base o maior destes dois valores: o valor da escritura ou o Valor Patrimonial Tributário (VPT).
Nos casos de permuta, o IMT é pago pelo proprietário que f**ar com o imóvel mais valioso. Aqui, o imposto incide apenas sobre a diferença de valores.

Tabela IMT para Portugal Continental em 2024. Para Habitação Própria e Permanente:
até €101.917,00 isento €0,00
de €101.917,00 até €139.412,00 2% parcela a abater €2.038,34
de €139.412,00 até €190.086,00 5% parcela a abater €6.220,70
de €190.086,00 até €316.772,00 7% parcela a abater €10.022,42
de €316.772,00 até €633.453,00 8% parcela a abater €13.190,14
de €633.453,00 até €1.102.920,00 6%
mais de €1.102.920,00 7,5%

Na compra de um imóvel, além do IMT, o comprador também tem que pagar na celebração da escritura, o Imposto do Selo que encontra-se nos 0,8%.

IMT é o ITBI do Brasil.

Se precisas de ajuda para vender ou comprar imóvel em Portugal, fale comigo.
AMI 19.685

28/03/2022

A Vila do Castelo de Óbidos é onde acontece a XX edição do Festival Internacional de Chocolate de Óbidos, com o tema «Os Loucos Anos 20». O ambiente cenografado recebe os visitantes para lhes proporcionar várias experiências, com dezenas de expositores, sessões de showcooking, workshops e cursos e concursos dirigidos a profissionais. Uma edição vintage.
Ainda da tempo de ir, de 01 a 03 de abril de 2022.
Sexta e sábado – 11h | 23h
Domingo – 11h | 20h
Para assistir as atrações pagas 7,00€
Mas da para andar por toda a vila e ver os espetáculos ao ar livre, sem custos.

03/03/2022

Covilhã é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa. É a porta da Serra da Estrela. É sede do município da Covilhã, que é limitado a norte pelos municípios de Seia e Manteigas, a nordeste pela Guarda, a leste por Belmonte, a sul pelo Fundão e a oeste por Pampilhosa da Serra e Arganil.
O ponto mais alto de Portugal Continental, a Torre (1.993m), pertence às freguesias de Unhais da Serra (Covilhã), São Pedro (Manteigas), Loriga (Seia) e Alvoco da Serra (Seia), estando incluída em três municípios: Covilhã, Manteigas e Seia, mas dista cerca de 20 km do núcleo urbano da Covilhã, sendo a Covilhã, por isso, a cidade portuguesa mais próxima do ponto mais alto de Portugal Continental.
É a terra da indústria da lã. Covilhã tem na sua indústria de lanifícios uma das suas principais referências. Esta indústria iniciou-se na região ainda no tempo do rei D. Sancho I, foi desenvolvida pela comunidade judaica, e impulsionada pela criação da Real Fábrica de Panos, por Marquês de Pombal em 1764.
Também e conhecida por ter sido berço de descobridores e exploradores, na época dos Descobrimentos Portugueses, tendo mesmo recebido o Infante D. Henrique, o Navegador, o título de Senhor da Covilhã.
Nas instalações da Real Fábrica de Panos, actualmente funciona a Universidade da Beira Interior e o Museu de Lanifício.
Hoje é sobretudo uma cidade de turismo de inverno e de estudantes.
Famosa pela street art.
A Gastronomia da região também afamada por todo o País, destacando-se o queijo da Serra, feito de leite de ovelha, ou o pão de centeio e os enchidos caseiros, além de pratos suculentos como a tradicional sopa de feijão encarnado, o cabrito assado, o ensopado de borrego ou a truta grelhada, o mel da Serra da Estrela, entre outros.
A cidade tem um sistema de funiculares e elevadores que fazem parte do plano de mobilidade pedonal, têm uma cabine panorâmica e são de utilização gratuita(em janeiro de 2022 os elevadores estavam encerrados).

Para finalizar sobre as regiões de Denominação de Origem Controlada(DOC), dos vinhos de Portugal. A 14ªe última região: ...
06/01/2022

Para finalizar sobre as regiões de Denominação de Origem Controlada(DOC), dos vinhos de Portugal. A 14ªe última região: MADEIRA.
Descoberta por navegadores Portugueses em 1418, a Ilha da Madeira cedo despertou o interesse do Infante D. Henrique que a considerou privilegiada para o plantio da vinha e da cana do açúcar, pois introduziu o seu cultivo na ilha. O solo de origem vulcânica, a influência marítima, os verões quentes e húmidos e invernos amenos contribuem para a produção de vinhos únicos na Madeira. Seco, meio seco, doce, ou meio doce, o vinho licoroso da Madeira tem uma enorme longevidade e apresenta uma grande complexidade de aromas, revelando-se encorpado, aveludado e harmonioso. As variedades de castas mais utilizadas na produção de vinho Madeira são a Sercial, Verdelho, Boal, Malvasia, Terrantez e Tinta Negra.
A produção dos vinhos brancos, tintos e rosados acabou por ser reconhecida internacionalmente e levou à criação da Denominação de origem da Madeira no ano de 1990.
O vinho "Madeira” era considerado, pela maioria das cortes europeias, um vinho de elevado requinte. Inclusivamente era utilizado para servir de perfume aos lenços das damas da corte. Em Inglaterra, o Madeira e o Vinho do Porto disputavam o primeiro lugar nas preferências da corte. De tal forma que até William Shakespeare ao escrever uma peça para o Rei Henrique IV, há referências ao vinho da Madeira. Na peça a personagem Falstaff vende a alma ao Diabo em troca de um pedaço de capão frio e um copo de Madeira. O Vinho da Madeira é um vinho que se integra dentro da categoria dos vinhos licorosos de qualidade produzidos em região determinada. Tem uma graduação alcoólica entre 17o e 22o.
Trata-se de um vinho, como o próprio nome indica, produzido exclusivamente na Região Demarcada da Madeira.

30/12/2021

O Santuário de Fátima é uma das maiores referências do culto mariano. Localizado a Cova da Iria, no concelho de Ourém, freguesia de Fátima. A história tem início em 1917, quando três crianças pastoras, Jacinta, o seu irmão Francisco e a sua prima Lúcia, testemunharam sucessivas aparições de Nossa Senhora do Rosário. Encarado inicialmente com relutância pela Igreja mas acarinhado pelo povo, o fenômeno só em 1930 seria reconhecido pelo bispo de Leiria. A partir de então o desenvolvimento da localidade foi notório, levando a que Fátima fosse elevada a vila, em 1977, e a cidade, em 1997. A fama mundial do Santuário acentuou-se durante o papado de João Paulo II, assumido devoto de Nossa Senhora de Fátima que em 1982 aí se deslocou em agradecimento por ter sobrevivido a um atentado um ano antes. Em 2000, na sua terceira visita ao local, anunciou a beatif**ação de Jacinta e Francisco, a quem o Vaticano atribuiu o milagre de uma cura. Mesmo quem não é crente não f**a indiferente quando está no Santuário, pela sua grandiosidade, pela espiritualidade que se sente e pelo simbolismo. Em 2017, comemorou-se o centenário das aparições. Nos dias 12 e 13 de maio, as habituais celebrações religiosas contaram com a presença de Sua Santidade o Papa Francisco.

O nome da cidade de Fátima, provém do nome árabe Fátima (Fāţimah)), uma das filhas do profeta Maomé. Existe uma lenda não confirmada que o deriva de uma princesa moura local de nome Fátima que, depois de haver sido capturada pelo exército cristão durante a Reconquista Cristã, foi dada em casamento a um conde de Ourém. Tendo-se convertido à religião cristã, foi batizada recebendo o nome de Oriana em 1158. Às terras serranas, o conde deu o nome de Terras de Fátima, em memória dos seus ancestrais, e ao condado o nome de Oriana, depois chamado de Ourém.

29/11/2021

Cascais 😍

23/11/2021

Torres Vedras, uma zona cheia de atrativos para quem gosta de natureza e história. Conta com estações arqueológicas, povoados romanos, castelos árabes, igrejas e mosteiros medievais. Com uma costa com 20 km de extensão, o Concelho tem várias praias de beleza natural. Povoada na pré-história e no tempo dos romanos, Torres Vedras recebeu foral em meados do séc. XIII. No séc. XIX, durante as Invasões Napoleónicas, teve um papel importantíssimo pois foi aqui que se começou a delinear o recuo das tropas francesas e a perda de hegemonia de Napoleão na Europa. Com efeito, a construção das "Linhas de Torres", um conjunto de fortif**ações militares disposto em linha em redor de Lisboa, foi eficiente no objectivo de impedir os franceses de avançar sobre Lisboa e fazê-los retirar.
Dos eventos da cidade, destaca-se o Carnaval que em Torres Vedras tem grandes tradições. Identif**a-se como sendo o mais português de Portugal por manter os desfiles e cortejos alegóricos de carros enfeitados, gigantones e zés-pereiras, desde a década de 1920, sem ceder a influências estrangeiras.

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