𝐕𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐛𝐢𝐥𝐭 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭𝐬 𝐂𝐨𝐮𝐧𝐬𝐞𝐥

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Firma Integral Certificada Especializada en Inmuebles, Derecho Procesal Inmobiliario, Adjudicados, Oportunidades y Venta de Inmobiliarias a Nivel Nacional
Venta • Intermediación • Litigio • Capacitación • Respaldo Legal • Alianzas Estratégicas

16/07/2026

VENDE LA HISTORIA

27/06/2026

RESPIRACION BLOQUEADA

Rutinas • Ejercicios • Planes Personalozados

Especialistas | Cuerpo y Mente

26/06/2026

OPERADORES

¿Y tú? Quieres aprender a ser un operador... Contactanos.

Especialistas | Cuerpo y Mente

25/06/2026

EL VERDADERO PODER NO SE VE, SE SIENTE...

¿Quieres aprender mas? Contactanos...

Especialistas: Cuerpo y Mente©

09/06/2026

SE VENDE HERMOSO HOTEL CON PROPIEDADES EN QUERETARO

Con 65 habitaciones y propiedades adicionales, con una ubicación estratégica sobre avenida principal principal y a solo 10 minutos del centro de la ciudad, asegurando un flujo constante de clientela de alto nivel.

​Esta es una oportunidad excepcional para el inversionista que busca asegurar un activo de valor perdurable con potencial de expansión y una base operativa sólida.

Una inversión que promete distinción y una rentabilidad sustancial.

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Vanderbilt Assets Counsel
✉️ | 📞 +52 4461 2626 11

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09/06/2026

¡ATENCION INVERSIONISTAS! SE VENDE INTERESANTE HOTEL EN CELAYA, GUANAJUATO.

FICHA TÉCNICA COMERCIAL
​Ubicación: Celaya, Guanajuato, Región del Bajío, México.

​Tipo de Activo: Infraestructura Hotelera.

​Estatus Legal: Propiedad plenamente regularizada con certeza jurídica absoluta.

​Configuración y Dimensiones:
​Superficie de Terreno: Dos mil ochocientos cincuenta y cinco metros cuadrados (2,855.06 m²).
​Altura y Niveles: Edificación de nueve niveles.
​Capacidad de Hospedaje: Ciento veintiséis habitaciones.

​Amenidad Premium: Exclusivo Penthouse (PH).

​Uso de Suelo y Permisos:
​Uso de suelo turístico hotelero plenamente autorizado y vigente.
Infraestructura robusta y operativa de forma inmediata.

​Ventajas Competitivas y Logística:
​Conectividad logística absoluta en una de las zonas industriales y corporativas más dinámicas del país.

​Propiedad con alto potencial de plusvalía y flujo constante de huéspedes del sector empresarial.

​Condiciones de Adquisición:
​Modalidad de pago: Estrictamente de contado.

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03/06/2026

¡ATENCION INVERSIONISTAS! SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN TEHUACÁN, PUEBLA.

Con 13,500 m²
• Lease CAP Rate: 8.8% – 10.8%

Mueve tu OPERACIÓN a Tehuacán Puebla, mejora tu conexión y logística con tus clientes y proveedores y aprovecha ahora! Te ahorrarás millones anuales en tu Operación, Construida bajo estándares EUROPEOS.

Cumple con todas las normas y standares actuales nacionales e internacionales

Resumen Ejecutivo

• Superficie total: 13,500 m²
• Área techada: 9,600 m²
• Patio de maniobras: 3,000 m²
• Expansión disponible: + 12,500 m²
• Total potencial: 26,000 m²
• Infraestructura Clave
• Altura: 12 m | Claro: 25 m
• 5 andenes + 2 rampas para carga pesada
• Piso de Concreto armado de 18cm espesor en resistencia 250kg/cm2 con doble malla electrosoldada 66/10/10 sobre firme de 12cm de concreto FC 250 con malla electrosoldada en ese otro firme también.
• Techo reflectivo (control térmico)
Instalación eléctrica subterránea

Capacidad Operativa

• Energía: 13,000 V / 1500 KVA
• 2 Transformadores
• Pozo de agua + 3 cisternas (10,000 L c/u)
• Sistema de captación pluvial

Áreas Funcionales

• Oficinas administrativas (3 módulos)
• Sanitarios (3 secciones)
• Comedor
• Caseta de vigilancia
• Flujo logístico optimizado (personal + transporte)

Ubicación Estratégica

• Carretera Tehuacán–Teotitlán (Km 9.4)
• A 10.9 km de autopista nacional
• A 2.3 km de estación ferroviaria

Conectividad:
• CDMX: a 211 km
• Veracruz: a 271 km
• Oaxaca: a 208 km
• Acceso directo a rutas industriales, puertos y centros logísticos

Ideal Para

• CEDIS / logística de alto volumen
• Manufactura / ensamblaje
• Almacenamiento a gran escala
• Empresas con alta demanda energética
• Expansión nacional o internacional

Cómo dato adicional;
Último Inquilino: AUDI México

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Vanderbilt Assets Counsel
"Especialistas en Bienes de Lata Gama y Transacciones Exclusivas de Alto Perfíl a Nivel Nacional"

⚠️ ATENCION; Vendedores, Asesores, Corredores, Brokers, Inmobiliarias e Intermediarios de Alta Gama - Pagamos comisión si tienes comprador

Dirección

Mexico City

Página web

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