الـفـهـد الـعـقـاريـة

18/05/2026

👌🏻فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي في مصر الجديدة

للبيع أو للإيجار مقر تجاري وإداري متكامل بموقع حيوي مميز جدًا جاهز لكبرى الشركات التوكيلات التجارية ومعارض السيارات

📍 الموقع:
مصر الجديدة - بجوار كلية البنات - ثاني نمرة من شارع المرغني الرئيسي - يطل مباشرة على حديقة محمود عمار إطلالة مميزة

👈🏻 مساحة المقر 380 متر.

الشقة (إداري) 140 متر مربع بالدور الأول فوق المحل مباشرة

👈🏻 ميزة خاصة: إمكانية فتح الشقة على المقر داخليًا ليعمل النظام بنظام "الدوبلكس" (مما يمنحك مساحة إجمالية 520 متر).

💰سعر البيع 80,000 جنيه مصري للمتر.
• القيمة الإيجارية: 120,000 جنيه مصري شهرياً.
• الشقة الإداري: 5000,000 جنيه مصري

للتواصل واتس 012 74595154

18/05/2026

لـعـشـاق فـيـو الـنـيـل
شقة لقطة على النيل مباشرة بشارع البحر الأعظم مساحة 150 متر مربع
الدور: العاشر (برج يتكون من 13 دور)
2 أسانسير يعملان بكفاءة عالية.
سند الملكية: عقد مسجل صحة توقيع.
الشقة لها حصة كاملة في الأرض.
📌الموقع: شارع البحر الأعظم الرئيسي

للتواصل واتس 012 74595154

18/05/2026

⚜️ قصر ملكي فاخر – أرقى مواقع مدينة العبور
قصر بمواصفات إنشائية وهندسية عالمية وتشطيبات فائقة الفخامة (Ultra Super Lux)

👈🏻 المساحات والتقسيم:
مساحة الأرض الكلية: 6000 متر مربع محاطة بسور بارتفاع 3 متر لخصوصية تامة.

👈🏻إجمالي المباني: 1155 متر مربع (موزعة على 3 أدوار - مساحة الدور 385 متر صافي) + مبنى خدمات مستقل 100 متر (غرفة حارس + حمامات للحديقة والمسبح).
👈🏻ارتفاع السقف: 4 متر لكل دور مع تصميم هندسي ذكي (Flat Slab) بدون أعمدة داخلية يعطي اتساعاً هائلاً.
👈🏻التقسيم الداخلي للأدوار (يوجد مصعد داخلي)
الدور الأرضي: ريسبشن مفتوح يتوسطه سلم دوران ساحر • جناح نوم ماستر (حمام + دريسنج) • مطبخ رئيسي • حمام ضيوف بمغسلتين لغرفة الطعام.

👈🏻الدور الأول: 4 أجنحة نوم ماستر (كل غرفة بحمام ودريسنج مستقل) • غرفة معيشة عائلية • مطبخ تحضيري.
👈🏻الدور الثاني: شقتان فاخرتان بالكامل (كل شقة تتكون من : 3 غرف نوم تشمل غرفة ماستر • صالة كبيرة • 2 حمام).
✨ 👈🏻خدمات وتجهيزات القصر (مواصفات عالمية):التكييف: مركزي كونسيلد (Concealed) يغطي جميع أدوار القصر.

👈🏻الكهرباء والإنارة: لوحات كهربائية فرنسية بالكامل • إضاءات متطورة (Downlight Dimmable & Cove Light).
👈🏻الشبابيك والأبواب: شبابيك ألومنيوم عملاقة (2×1.5م) قطاع "جنبو" خشبنيوم مستورد • أبواب خارجية مصفحة مصنعة خصيصاً في تركيا.

👈🏻الأرضيات والأسقف: باركيه ألماني فاخر • رخام "إمبيلدور" إيطالي للسلم الداخلي • أسقف معلقة جيبسوم بورد وديكورات فيوتك الإبداعية.الحمامات: سيراميك الجوهرة الراقية • أطقم وقطع حمامات فرنسية فاخرة • نظام سخان مركزي.العزل والأمان: حوائط خارجية بسمك 40 سم معزولة تماماً مع تكسية حجرية • عزل أمريكي كامل للسطح وجميع الحمامات.

👈🏻الـخـارج واللاندسكيب:
حمام سباحة بمساحة (12×6 متر) بتصميم عصري.

👈🏻🌲الحديقة: مساحات شاسعة من النجيل الطبيعي • أشجار فواكه مثمرة وزهور نادرة.

👈🏻المرافق والري: بئر مياه جوفية خاص بالزراعة + خط مياه عكرة • خط مياه حلوة • خط كهرباء مستقر • 2 خط تليفون أرضي • تلفزيون مركزي.المداخل: بوابة إلكترونية ذكية تفتح ضلفتين بعرض 6 متر.

📞 للمعاينة والاستفسار عن السعر وجدية التعاقد: رجى التواصل عبر الواتساب 012 74595154

15/05/2026

For sale

Villa in Mivida Resort, Fifth Settlement, developed by Emaar Properties, a fully-fledged resort. Features include: 240 sq m built-up area, 400 sq m garden, 3 bedrooms, 3 bathrooms, large dressing room, large kitchen, large 3-piece reception area, swimming pool with whirlpool bath, and built-in air conditioning. Bathroom renovations, interior modifications, interior staircase area, widened.

WhatsApp: 012 74595154

15/05/2026

Villa-Family House 570m² For Sale
2nd District, Fifth Settlement
BUA 1,100m²
Fully Finished

Basement Floor:
Maid's Room With Toilet
Kitchen
Storage
Parking

Duplex On Ground &1st Floor:
Reception
Big kitchen+ BBQ Area
Guest Room With Toilet
Living Room
3 Bedrooms
2 Bathrooms
Toilet

Apartment On 2nd Floor:
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Apartment As Rooftop:
Master Room
Toilet

Price 41,000,000 EGP
+ 1 million EGP with furniture and equipment.

WhatsApp 012 74595154

15/05/2026

⚠️ للبــــــيــــــ؏

شقه بكمبوند سيليا بالعاصمة الإدارية موقع متميز نسبة تميز L5

• دور ارضي 122متر وحديقة 45 متر
• 3 غرف - 2 حمام - مطبخ مستقل وريسبشن 2 قطعه
👌🏻تشطيب سوبر لوكس
🌲تطل علي وايد جاردن بحريه قريبه من الخدمات جميع الغرف والريسبشن تطل علي الحدائق🌴

⚡خـالـصـة الأقـسـاط

💥 الـسـعـر 6,500 مـلـيـون

للتواصل عبر الواتس 012 74595154

08/05/2026

فيلا دوبلكس للإيجار في البنفسج 8 واجهة ومدخل خاص
المساحة: 320م
حديقة خاصة 62م
التشطيب: سوبر لوكس

الدور الأول (ريسبشن كبير + غرفة + مطبخ + حمام)

الدور الثاني (ليفنج + أوفيس + 3 غرف نوم منهم ماستر بدريسنج وحمام + حمام إضافي)

للجادين فقط للتواصل على: 012 74595154

24/04/2026

فرصة استثمارية علي كورنيش النيل بالمعادي

👈🏻 للبيع أو المشاركة
أرض متميزة بواجهة مزدوجة على كورنيش النيل مباشرة وطريق مصر حلوان الزراعي.

• المساحة: 6245 متر مربع

• الوضع القانوني: عقد مسجل شهادة صلاحية حديثة، سجل تجاري حديث (أوراق كاملة)
• التراخيص: رخصة سارية (تجاري - إداري ـ سكني).

• المواصفات الإنشائية: 3 بدروم بكامل المسطح + أرضي + ميزانين + 22 دور متكرر (بنسبة تميز 66%).

• الحالة الحالية : تم الانتهاء من أعمال جوانب الحفر وتنفيذ 1400 خازوق.

⚡السعر البيع : مليار و250 مليون جنيه مصري

⚠️ملحوظة: المشاركة
الشركة المطورة هتقدم عرض

• أولاً: عرض المشاركة ( النسبة والتناسب )

• ثانياً: سابقة الأعمال

• ثالثاً: الملاءة المالية

للتواصل والاستفسار 012 74595154

10/03/2026

👌🏻ڤيلا مستقلة فاخرة للإيجار الإداري ( الدقي/ المهندسين)
للمؤسسات الدولية والسفارات فقط فرصة نادرة بموقع استراتيجي خلف نادي الصيد في قلب منطقة السفارات والبنوك

• الموقع: ناصية مميزة بواجهة 40 متر - تفرعات ميدان جامعة الدول البطل أحمد عبد العزيز وعبد المنعم رياض.

• المساحة: مباني 550م (أرضي + أول) + روف 260م.

• التقسيم: 17 غرفة مغلقة - 4 صالات توزيع - 6 حمامات - 2 أوفيس.

• المميزات: تشطيب لوكس - تكييف مركزي شامل - إنترنت ألياف ضوئية (Optic Fiber)

• الجراج: جراج داخلي (10-15 سيارة) + انتظار خارجي (10 سيارات)

💥القيمة الإيجارية: 5000 دولار شهرياً
للاستفسار (واتساب فقط) 012 74595154

10/03/2026